Odlučili ste da prodate nekretninu ali ne znate odakle početi?

U narednom tekstu naći ćete nekoliko smjernica  i savjeta na šta obratiti pažnju i koje mogućnosti kao prodavac imate.

Ako pokušate sami da prodate vašu nekretninu vjerovatno ćete naići  na određene prepreke kojih u početku niste bili svjesni, kao što je  promenada kupaca,  poziva u neprikladno vrijeme, nekome nešto ne odgovara a opet nekom drugom odgovara i tako u nedogled. Proces prodaje može biti dugotrajan, ali ne odustajte. Bitno je da znate kakve su realne šanse da po određenoj cijeni prodate svoju nekretninu ali još bitnije je da nekretninu ne precijenite ili podcijenite.

Svaki kupac zna koliko vrijedi neka nekretnina na određenoj lokaciji. Uostalom, danas su takve informacije svima dostupne. Trebate nastojati da što realnije posmatrate  i doživite svoju nekretninu, bez suvišnih emotivnih vezivanja za istu. To ponekad može biti teško, možda ste u svom stanu ili kući doživjeli najljepše trenutke u život, ali vi sada imate jedan cilj – prodati nekretninu. Trebate biti svjesni svih mana i prednosti vaše nekretnine i toga da se način i kvalitet života mijenja a samim tim i ljudske potrebe za životnim prostorom. U svakom slučaju trebate realno procjeniti koliko je vaša nekretnina, pod uticajem zuba vremena, izgubila na vrijednosti i kolika su realna ulaganja potrebna za kvalitetan život.

Međutim, morate znati da na visinu cijene utiče i pogodnost lokacije i kvalitete života koju ta lokacija pruža, zatim cijene ostalih nekretnina u istoj kategoriji na istoj ili sličnoj lokaciji, kao i sama nekretnina (godina izgradnje, opremljenost, spratnost, održavanje zajedničkih prostorija i slično).

Kada se kupac za vašu nekretninu pojavi  ostaje vam da  dogovorite način isplate kupoprodajne cijene i način i vrijeme primopredaje nekretnine u posjed.

Muđutim, ovo je „drugi par cipela“ i nabitniji dio procesa prodaje jer ste sada nadomak ostvarenju vašeg cilja ali pravna procedura koja slijedi većinu prodavaca zbunjuje a onome ko se ne bavi profesionalno prometom nekretnina, jeste komplikovana i nepoznata.

Da olakšate sebi i ubrzate prodaju vaše nekretnine, odaberite stručnu i profesionalnu Agenciju, koja će vas kroz  složen proces prodaje vaše nekretnine sprovesti na obostrano zadovoljstvo. Agencija je profesionalacu svom poslu i ispekli su zanat.

Agencija zna kako, gdje i na koji način oglašavati vašu nekretninu, mi vam dajemo obučene agente koji će na primjeren način prezentovati vašu nekretninu kupcima

Bićete pošteđeni svih gore spomenutih problema , Agencija će profesionalno raditi za vas a na vama je samo da , kada se sve okonča, preuzmete kupoprodajnu cijenu.

Ali budite oprezni! Prije nego što angažujete Agenciju, pozovite ih, obiđite ih, upoznajte ljude koji rade u Agenciji, vidite šta vam nude i dali su ozbiljni u svom poslovanju? Da li imaju obučene ljude koji će vas znati savjetovati u vašem interesu? Hoće li vam reći ono što želite čuti samo s ciljem da vas pridobiju ili će vas upoznati sa realnim stanjem na tržištu i savjetovati vas u naboljem vašem interesu.

Znajte da samo profesionalan tim ljudi koji dobro poznaje prilike i kretanja na tržištu može da vam da dobar savjet i da radi za vas.

Sretno!

Tim Sigenx d.o.o.